A menudo conocida como una operación de “equivalencia en especie”, una operación de bienes con retención fiscal de acuerdo con la Ley 1031 es una forma estratégica de aumentar sus activos manteniendo el flujo de efectivo. En teoría, la práctica es sencilla. Permite a una persona aplazar los impuestos sobre las ganancias de capital procedentes de la venta de una propiedad para poder comprar otra.
Sin embargo, las restricciones a los intercambios 1031 y los plazos en los que se debe vender, nombrar y adquirir la propiedad hacen que estas transacciones sean complicadas. Para garantizar que sus intereses estén representados, trabaje con un equipo que tenga experiencia en transacciones complejas. Intercambios inmobiliarios.
En Katz Melinger PLLC, Trabajamos individualmente con cada cliente para entender sus objetivos y abordar sus inquietudes. Ya sea trabajando como intermediario calificado o supervisando el proceso como abogado, queremos ayudarle a sentirse seguro sobre su inversión.
Asesores experimentados para inversiones costosas
El mercado inmobiliario en Nueva York y el norte de Nueva Jersey es competitivo y las leyes relativas a la venta, compra y cambio de propiedades son complejas. La penalización por cometer un error durante un intercambio 1031 es muy alta y podría desencadenar altas penalizaciones por parte del IRS. Tras la venta de su propiedad, tiene 45 días para identificar la propiedad sustitutora, que debe ser considerada una operación de tipo similar. Esto se determina por las características de la propiedad y debe tener un valor igual o inferior al de la vivienda que vendió. Sin embargo, los detalles sobre cómo se puede realizar un intercambio 1031 y qué es lo que lo califica son únicos para cada situación. Para evitar errores costosos y sacar el máximo partido a su inversión, consulte a un abogado experimentados y a un agente de compra.
También podemos ser su intermediario cualificado
Los abogados de Katz Melinger PLLC supervisar regularmente una variedad de transacciones inmobiliarias y comprender los detalles de las leyes estatales y federales. Tenemos la capacidad de supervisar la inversión en nombre de nuestros clientes. También podemos actuar en su nombre como intermediarios cualificados, siempre que no haya representado a nuestros clientes en los últimos 2 años.
Aquí para ayudarte a alcanzar tus objetivos
Ayudar a los clientes a alcanzar sus objetivos inmobiliarios e inversivos es nuestra prioridad. Llámenos +1 212 460 0047 Hoy habla con un abogado experimentados sobre tu intercambio 1031 o envíenos un correo electrónico.